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荷兰常用找房平台与住房机构
费用和申请规则可能变化,申请或付款前请以官网为准。
城市租房指南 · Leiden
在莱顿找房?先看清不同渠道
ROOM、DUWO、私人市场与周边通勤区域。
找到 15 个结果 · 价格为常见挂牌范围,仅作预算参考
R
ROOM.nl
莱顿、代尔夫特、阿姆斯特丹、海牙、瓦赫宁根等
学生住房
多家社会学生住房机构共同使用的学生住房注册与申请平台。等待时间和申请方式会因城市、房源和资格条件而不同。
约 €400-900/月一次性注册 €35
D
DUWO
阿姆斯特丹、代尔夫特、海牙、莱顿、瓦赫宁根等
学生住房
荷兰大型学生住房机构。普通学生住房中有相当一部分通过 ROOM 申请,也有面向特定学校或项目的房源。
约 €400-900/月常通过 ROOM 申请
SS
SSH
乌特勒支、鹿特丹、蒂尔堡、格罗宁根、Zwolle、Amersfoort
学生住房
学生住房机构,包含 Long Stay 和部分学校合作的 Short Stay。不同城市与学校对应的申请路径并不完全相同。
约 €400-900/月Long Stay 常通过 ROOM
X
Xior Student Housing
莱顿、阿姆斯特丹、海牙、代尔夫特、埃因霍温、马斯特里赫特等
学生住房
面向学生和年轻租客的住房运营商,在荷兰多个大学城市提供房间与 Studio,具体租期、家具和费用按项目不同。
约 €500-1,200+/月费用按项目
V
Vestide
埃因霍温
学生住房
埃因霍温本地重要的学生住房机构,提供学生房间与独立住房。部分房源会依据注册时间或特定分配规则提供。
约 €400-900/月注册与分配规则以官网为准
MH
Maastricht Housing
马斯特里赫特
学生住房
马斯特里赫特面向学生和部分年轻租客的重要住房入口,汇集当地学生住房机构与私人房源。
约 €400-1,000+/月一次性注册 €35
H2
Holland2Stay
荷兰多个城市
住房运营商
大型住房运营商,提供 furnished / unfurnished、短租与长租等不同项目。房源与申请资格按楼盘分别设置。
约 €700-1,500+/月订房时可能有 booking fee
P
Pararius
全荷兰
综合租房
荷兰大型独立租房网站,聚合大量由专业房产中介发布的公寓与住宅,可按城市、租金和房型筛选。
约 €900-2,000+/月浏览免费
F
Funda
全荷兰
综合租房
荷兰知名住宅平台,同时设有租房频道。私人市场中的公寓、住宅和中介房源较多,适合与 Pararius 交叉查看。
约 €900-2,000+/月浏览免费
K
Kamernet
全荷兰
综合租房
房间、Studio 和公寓较多,也常用于寻找合租室友。浏览房源较容易,但联系多数发布者通常需要 Premium。
约 €500-1,200+/月联系多数房源需 Premium
HW
Huurwoningen.nl
全荷兰
综合租房
覆盖全荷兰的租房搜索网站,可按城市和租金筛选公寓、住宅与部分房间。Basic 可浏览,部分联系功能需要 Premium。
约 €800-2,000+/月Premium 约 €29.95/月
HA
HousingAnywhere
荷兰主要城市
国际·中短租
面向国际学生和年轻职场人士的跨国租房平台,中短期 furnished 房源较多。荷兰房源的费用与联系规则需按当前页面确认。
约 €700-1,600+/月荷兰房源规则单独适用
N
Nestpick
荷兰主要城市
国际·中短租
以 furnished 中长期住房为主的聚合搜索工具,会展示合作伙伴的房源并跳转至相应渠道完成后续申请。
约 €900-2,000+/月搜索免费
Facebook 租房群
各城市均有不同群组
合租·社群
城市租房群、学生群和转租群里会出现房间与合租信息。来源分散、信息质量不一,需要自行核验发布者、合同和注册地址。
价格差异较大通常免费浏览
A
Airbnb 月租
荷兰多数城市
国际·中短租
更适合作为刚到荷兰、等待长期住房时的短期过渡选择。价格通常高于普通长期租赁,是否可注册地址需单独确认。
通常 €1,000+/月短期过渡

签约前:合同核验

重点核验后续最容易产生分歧的地方

  • 基础租金、服务费及其他费用是否分别写明
  • 合同期限、起租日期和解约方式
  • 押金金额、收款方和返还条件
  • 出租人、中介与收款方的身份关系
📄 合同核验清单 ↓

签约后:入住检查

入住当天记录房屋状态,这将成为判断房屋原始状态的重要依据

  • 房间及已有损坏的照片 / 视频
  • 双方确认的入住报告(opnamestaat / check-in report)
  • 水、电、气等入住时的表计读数
  • 已发现问题的书面记录及交接资料
📄 入住检查清单 ↓

退租押金:退款期限、扣款与证据

14 天、30 天分别适用于什么情况?哪些费用可能被扣?已有证据又会影响什么?

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